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Luiz Fernando CRECI: 39.180

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Cobertura 3 Quartos + 2 Extras no Paineiras | R$ 2.200 Tudo Incluso

Ref: 046, bairro Paineiras, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área construída 176,00 m²

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R$ 1.700

Condomínio

R$ 264,00

IPTU

236,00

3 Dormitórios

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Código: 046

Endereço: Praça do Cruzeiro, 42, 401, 4º andar

Complemento: 401

Zona: Centro

Região: Centro

Ponto de Referência: Em frente a Praça do Cruzeiro

Bairro: Paineiras

Condomínio: Cruzeiro do Sul

Área Construída: 176,00 m²

Pavimento: 4

Andar: 4

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Periodicidade do Valor do Imóvel: Semanal

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Localização privilegiada: Sim

Segurança: Sim

Conforto: Sim

Documentação OK: Sim

Descrição do Imóvel

🏡 Cobertura para Locação no Paineiras | 3 Quartos + Espaço Extra | R$ 2.200

Excelente cobertura disponível para locação no bairro Paineiras, ideal para quem busca espaço interno e versatilidade em uma localização tranquila.

O imóvel conta com 3 quartos no piso principal, além de uma área superior com 2 quartos adicionais, perfeitos para escritório, hóspedes ou até ampliação do uso do imóvel.


✨ Características do imóvel:

  • 3 quartos
  • Sala ampla
  • Cozinha funcional
  • Banheiro social
  • Cobertura com 2 quartos extras
  • Área superior com ótimo potencial de uso

🚗 Diferenciais:

  • 1 vaga de garagem (presa)
  • Imóvel com excelente aproveitamento de espaço
  • Ambiente tranquilo e residencial

⚠️ Observações:

  • Acesso por escadas (3 lances)

💰 Valor:

R$ 2.200/mês
(valor já inclui condomínio + IPTU)


📍 Localização:

Bairro Paineiras – região com fácil acesso ao comércio local, escolas e transporte.


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Acabamentos
Tacos
Básico
Áreas Comuns
Área de terraço
Áreas Privativas
Área externa
Características
Varanda
Perto de hospital
Perto de igrejas
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cozinha conjugada
Garagem
Cômodos
Banheiro
Dependência de empregada
Lavanderia
Quartos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Infraestrutura
Câmera de segurança
Transito de fácil acesso
Transporte publico
Lazer
Área gourmet
Proximidades
Bancos
Escolas
Igrejas
Supermercados
Centro JF
Bares e Restaurantes
Escolas
Farmácias
Shopping Center

Pontos Fortes

  • Excelente espaço interno (5 quartos no total)
  • Ótimo custo-benefício 
  • Ideal para família grande ou home office
  • Cobertura com potencial de uso extra
  • Localização tranquila no Paineiras

Observações

  • Acesso por escadas (3 lances)
  • Vaga de garagem presa
  • Quartos superiores com tamanho menor

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📲 Telefone / WhatsApp:
(32) 99953-5746

👤 Luiz Fernando - Ferigatto Imóveis 
📍 Juiz de Fora – MG
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    Creci: 39.180

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