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Casa com 2 Residências à Venda | 420m² | Cidade do Sol

Cidade do Sol - Juiz de Fora / MG

R$ 1.389.000

R$ 4.561,34

IPTU

7

Dormitórios

3

Suítes

3

Banheiros

4

Vagas

4

Salas

21 pessoas

Acomodações

Código: 027

Bairro: Cidade do Sol

Área Total: 360,00 m²

Área Construída: 420,00 m²

Terreno Frente: 12,00 Metros

Terreno Fundo: 30,00 Metros

Pavimento: 4

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 3.307,00

Localização privilegiada: Sim

Segurança: Sim

Conforto: Sim

Documentação OK: Sim

Sobre o Imóvel

🏡 CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA – CIDADE DO SOL

Duas casas independentes no mesmo imóvel | 420 m² construídos | Piscina | Terraço

Imóvel único no mercado, ideal para quem busca muito espaço, conforto e a possibilidade de duas moradias independentes em um único endereço.

Com aproximadamente 420 m² de área construída, esta propriedade é composta por duas casas completas, uma no pavimento inferior e outra no pavimento superior, ambas com excelente padrão construtivo, sacadas e ótima iluminação natural.


🔽 CASA DO PAVIMENTO INFERIOR

Residência principal, ampla e funcional, perfeita para o dia a dia da família.

  • 4 quartos, sendo 2 suítes

  • 2 banheiros sociais

  • Sala de TV com móveis planejados

  • Cozinha com armários planejados, cooktop e forno elétrico

  • Área gourmet integrada, com armários em blindex

  • Piscina grande, de alto padrão, com aquecimento solar

  • Aquecimento solar na cozinha e banheiros

  • Sacada com vista


🔼 CASA DO PAVIMENTO SUPERIOR

Residência totalmente independente, ideal para familiares ou hóspedes, garantindo privacidade.

  • 3 quartos, sendo 1 suíte

  • 1 banheiro social

  • Cozinha com armários planejados

  • Aquecimento solar nos banheiros

  • Todos os quartos com sacada e vista


🌇 TERRAÇO

  • Terraço amplo, com excelente metragem

  • Lavanderia instalada

  • Espaço versátil, com potencial para área gourmet, lazer ou rooftop


🚗 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

  • Garagem para até 4 veículos, com armários planejados

  • Portão eletrônico

  • Duas entradas, com possibilidade de individualização das casas

  • Imóvel ideal para:

    • Família grande

    • Morar com pais ou sogros mantendo independência

    • Morar e investir

    • Alto potencial de valorização

📍 Localizado na Cidade do Sol, em região tranquila e valorizada.
💰 Valor: R$ 1.389.000,00

📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
Imóveis com esse nível de espaço e versatilidade são raros no mercado.

Características

  • Modernos

  • Sofisticado

  • Quintal

  • Terraço

  • Varanda

  • Aquecimento Solar

  • Área de serviço

  • Perto de hospital

  • Perto de igrejas

  • Ar Condicionado

  • Móveis Planejados

  • Portão Eletrônico

  • Cozinha conjugada

  • Garagem

  • Dependência de empregada

  • Lavanderia

  • Quartos

  • Quartos com armários

  • Copa

  • Cozinha

  • Escritório

  • Câmera de segurança

  • Transito de fácil acesso

  • Transporte publico

  • Piscina

  • Área gourmet

  • Bancos

  • Igrejas

  • Centro JF

  • Bares e Restaurantes

  • Escolas

  • Farmácias

  • Shopping Center

  • Supermercados

Pontos Fortes

  • 420 m² de área construída

  • Piscina grande com aquecimento solar

  • Terraço amplo com lavanderia

  • Sacadas em ambos os pavimentos, com vista

  • Cozinhas e quartos com armários planejados

  • Aquecimento solar (cozinhas e banheiros)

  • Garagem para até 4 veículos, com armários

  • Portão eletrônico e duas entradas

Observações

  • Imóvel com duas casas independentes no mesmo terreno

  • Excelente opção para família grande ou duas famílias

  • Projeto que permite privacidade total entre as residências

  • Possibilidade de moradia + renda

  • Imóvel diferenciado, raro no mercado

]

Localização

Cidade do Sol, Juiz de Fora-MG

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(32) 99953-5746 Luiz Fernando Ferigatto

Rua Engenheiro Geraldo Magela de Mattos Sanábio, 650
Recanto da Mata - Juiz de Fora
(32) 99953-5746
imoveisluizfernandojf@gmail.com

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  Rua Engenheiro Geraldo Magela de Mattos Sanábio, 650, Juiz de Fora

   

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Recanto da Mata - Juiz de Fora / MG
Creci: 39.180


Mapa de Localização

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