Sobre o Imóvel

Refúgio de Alto Padrão: O Seu Paraíso Particular Entre Minas e o Rio

Se você busca total privacidade, contato genuíno com a natureza e o conforto de uma infraestrutura completa, acaba de encontrar a propriedade dos seus sonhos. São 32 hectares (320.000 m²) de pura beleza natural, unindo a tranquilidade do campo à proximidade urbana.

## Destaques da Propriedade

• Recursos Naturais Exclusivos: Duas nascentes de água cristalina e uma pequena cachoeira privativa dentro do terreno.

• Casa Sede Aconchegante: Composta por 2 quartos, banheiro social, sala integrada, cozinha e área interna funcional.

• Casa de Hóspedes Independente: Uma suíte charmosa com minicozinha e banheiro, garantindo total privacidade para suas visitas.

• Complexo de Lazer Completo: Área gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha, banheiro de apoio e um lindo lago repleto de peixes.

• Estrutura Rural e Autossuficiência: Galinheiro estruturado, quarto de ferramentas, canil e horta pronta para cultivo.

• Paisagismo e Segurança: Propriedade rica em arborização, cercada por muito verde e com total privacidade garantida.

## Localização Estratégica

A facilidade de acesso é um dos grandes diferenciais deste verdadeiro paraíso:

• A apenas 30 minutos do Centro de Juiz de Fora - MG.

• A apenas 1 hora de Itaipava (Petrópolis) - RJ.

## Condições Facilitadas de Negociação

Este excelente investimento conta com flexibilidade para o fechamento do negócio:

• Estuda-se proposta para pagamento à vista.

• Estuda-se permuta: Aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento.

Agende sua visita exclusiva. > Descubra o privilégio de viver onde o cantar dos pássaros e o som da cachoeira fazem parte da sua rotina