Galeria imagens

Terreno 250 m² à Venda no Nova Califórnia | Excelente Localização | Juiz de Fora

Nova Califórnia - Juiz de Fora / MG

R$ 249.900

R$ 275,00

IPTU

Código: 064

Endereço: Rua Otília de Souza Leal, 00

Complemento: Lote 07

Zona: Oeste

Região: Cidade Alta

Ponto de Referência: Pertinho do aeroporto da serrinha e da UFJF

Bairro: Nova Califórnia

Área Total: 250,00 m²

Área Terreno: 250,00 m²

Terreno Frente: 10,00 Metros

Terreno Fundo: 25,00 Metros

Terreno Esquerda: 25,00 Metros

Terreno Direita: 25,00 Metros

Valor por m²: 999,00

Localização privilegiada: Sim

Segurança: Sim

Conforto: Sim

Documentação OK: Sim

Sobre o Imóvel

Terreno à venda no Nova Califórnia – 250 m² | Excelente localização

Excelente oportunidade para construir ou investir em um dos bairros mais valorizados de Juiz de Fora.

Terreno com 250 m², localizado no Nova Califórnia, em uma região privilegiada, próximo ao Mr. Tugas, Berttu's, supermercados, escolas, restaurantes e diversos comércios. Fácil acesso à Avenida Deusdedith Salgado e às principais vias da cidade.

O imóvel possui excelente potencial para construção residencial, estando em um bairro consolidado, com infraestrutura completa e grande valorização imobiliária.

Diferenciais do imóvel

  • Área total de 250 m²;
  • Excelente localização;
  • Bairro consolidado e valorizado;
  • Fácil acesso às principais vias da cidade;
  • Próximo a comércios, escolas e serviços;
  • Ideal para construção de residência ou investimento.

Observações

O terreno possui leve declive, característica que permite projetos arquitetônicos modernos e melhor aproveitamento da topografia, podendo proporcionar uma vista diferenciada conforme o projeto.

Uma excelente oportunidade para quem busca segurança, qualidade de vida e valorização patrimonial.

Características

  • Transito de fácil acesso

  • Transporte publico

  • Perto de Hospital

  • Bancos

  • Igrejas

  • Supermercados

  • Centro JF

  • Bares e Restaurantes

  • Escolas

  • Farmácias

  • Shopping Center

Pontos Fortes

  • Excelente localização no bairro Nova Califórnia.
  • Terreno com 250 m².
  • Próximo ao Mr. Tugas, Berttu's e a uma ampla rede de comércios e serviços.
  • Bairro consolidado e em constante valorização.
  • Fácil acesso à Avenida Deusdedith Salgado e às principais regiões da cidade.
  • Ideal para construção de residência de alto padrão ou investimento.
  • Rua com boa infraestrutura e excelente potencial de valorização.

Observações

  • Terreno com leve declive, permitindo projetos arquitetônicos diferenciados e ótimo aproveitamento do espaço.
  • Excelente opção para quem busca construir em uma região valorizada e com fácil acesso.
  • Imóvel com grande potencial de valorização devido ao desenvolvimento contínuo do bairro.
  • Agende uma visita e conheça pessoalmente essa oportunidade.

]

Localização

Rua Otília de Souza Leal, 00, Juiz de Fora - MG, 36039-000

Central de Negócios

📲 Telefone / WhatsApp:
(32) 99953-5746

👤 Luiz Fernando - Ferigatto Imóveis 
📍 Juiz de Fora – MG
✉️ ferigattoimoveis@gmail.com

FALE CONOSCO AGORA

5959 repita:

FALE COM CORRETOR

Corretor

FALE AGORA CONOSCO

5398 repita:

Luiz Fernando Ferigatto
x
Informe o número correto
icone-whatsapp 1

Empresa

  • Ferigatto Imóveis
    Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 900 –
    Francisco Bernardino, Juiz de Fora – MG, CEP 36081-000
    Creci: MG 39.180

Procurando por

Saiba Mais

Contato

  •   📌 Av. Presidente Juscelino Kubitschek, 900, Bairro Francisco Bernardino, Juiz de Fora - MG, 36081-000 

  •   📲 (32) 99953-5746

  •   Segunda a Sexta 8:00 às 18:00 horas, final de semana com horário marcado.

  •   Fale Conosco
  •   Política de Privacidade

www.imoveisluizfernando.com.br © 2026. Todos os direitos reservados.

Site para Imobiliarias
Site para Imobiliarias

Esse site utiliza cookies para garantir a melhor experiência e personalização de conteúdo. Ao continuar navegando, você concorda com nossa Política de Privacidade.