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Garden à Venda no Vale do Ipê | 3 Quartos | Oportunidade Única

Ref: 035, bairro Vale do Ipê, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área construída 95,00 m²

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R$ 369.900

Condomínio

R$ 500,00

IPTU

1.500,00

3 Dormitórios

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Código: 035

Bairro: Vale do Ipê

Área Construída: 95,00 m²

Pavimento: 3

Andar: 1

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 3.893,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Semanal

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Localização privilegiada: Sim

Segurança: Sim

Conforto: Sim

Documentação OK: Sim

Descrição do Imóvel

🌿 Garden – Oportunidade Única no Vale do Ipê

Este imóvel não se enquadra em padrão comum de mercado.
Trata-se de um Garden de baixa oferta, localizado em uma das áreas mais consolidadas do Vale do Ipê, reunindo atributos hoje raros: metragem generosa, excelente incidência solar, ventilação natural e privacidade.

O Garden possui 3 dormitórios, 2 banheiros, planta ampla e bem distribuída, além de uma área externa ensolarada que amplia a experiência de morar, trazendo integração entre os ambientes e mais qualidade de vida no dia a dia.
A cozinha espaçosa, o primeiro pavimento elevado e o edifício com poucas unidades reforçam o caráter exclusivo do imóvel.

Conta ainda com vaga de garagem coberta e numerada e portão eletrônico, compondo um conjunto completo, tanto para quem busca moradia definitiva quanto para quem analisa valorização patrimonial.

⚠️ Gardens com esse nível de localização e configuração raramente entram no mercado.
Quando entram, saem rápido.

👉 Oportunidade única no Vale do Ipê.

Acabamentos
Modernos
Características
Perto de hospital
Perto de igrejas
Portão Eletrônico
Cozinha conjugada
Garagem
Cômodos
Dependência de empregada
Lavanderia
Quartos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Infraestrutura
Câmera de segurança
Transito de fácil acesso
Transporte publico
Proximidades
Bancos
Igrejas
Centro JF
Bares e Restaurantes
Escolas
Farmácias
Shopping Center
Supermercados

Pontos Fortes

• Garden amplo e ensolarado
• 3 dormitórios
• 2 banheiros
• Cozinha espaçosa
• Área externa integrada ao living
• Vaga de garagem coberta e numerada
• Portão eletrônico
• Localização valorizada no Vale do Ipê

Observações

• Garden com excelente incidência solar
• Imóvel muito bem ventilado e arejado
• Planta ampla, com ótima distribuição dos ambientes
• Primeiro pavimento elevado, com mais privacidade
• Edifício com poucas unidades
• Perfil residencial silencioso
• Imóvel diferenciado dentro do bairro

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👤 Luiz Fernando - Ferigatto Imóveis 
📍 Juiz de Fora – MG
✉️ imoveisluizfernandojf@gmail.com

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    Creci: 39.180

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