Casa + Terreno Amplo no Nova Era (600m²) | Perto da Av. JK

Empreendimento

Estágio da Obra: Oportunidade

Descrição do Imóvel

🏡 Casa com Terreno Amplo à Venda – Bairro Nova Era | Juiz de Fora

Excelente oportunidade para quem busca localização privilegiada, metragem diferenciada e segurança para investir.

Imóvel localizado no bairro Nova Era, em rua tranquila, a poucos metros da Avenida Juscelino Kubitschek (Av. JK), região valorizada, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público.

📐 Detalhes do Terreno

• Área total: 600 m²

• Frente: 24 metros

• Fundos: 20 metros

• Terreno plano, bem distribuído e com excelente aproveitamento

Ideal para construtor, ampliação, novo projeto ou investimento seguro.

🏠 Descrição do Imóvel

Casa principal com:

• 3 quartos

• Sala

• Copa

• Cozinha

• 4 banheiros no total

• Varanda frontal

Área externa ampla e funcional:

• Área externa grande e coberta

• Terraço

• 1 quartinho externo para ferramentas

• Outro quartinho externo, que pode ser usado como depósito, escritório ou quarto de apoio

Estrutura sólida, com excelente base para reforma, modernização ou novo projeto, conforme o objetivo do comprador.

💡 Diferenciais

✔ Terreno amplo em bairro valorizado
✔ Localização estratégica, pertinho da Av. JK
✔ Área externa generosa, coberta e descoberta
✔ Ideal para construtores, investidores ou quem busca espaço
✔ Imóvel versátil: morar, investir ou construir

📄 Documentação

✅ Documentação 100% OK
✅ Pronta para escritura
✅ Compra segura, sem dor de cabeça

📍 Localização

• Bairro Nova Era

• Rua próxima à Avenida JK

• Região com forte potencial de valorização

📲 Contato

Luiz Fernando – Corretor de Imóveis
📞 WhatsApp: (32) 99953-5746

Pontos Fortes

✔ Terreno com 600m²
✔ 24m de frente
✔ Localização privilegiada, próximo à Av. JK
✔ Área externa ampla e coberta
✔ Terraço
✔ 4 banheiros
✔ 3 quartos
✔ Quartos e áreas de apoio externas
✔ Ideal para ampliação ou novo projeto
✔ Documentação 100% OK

Observações

• Imóvel ideal para investidor ou construtor

• Casa com estrutura sólida, excelente base para reforma

• Grande potencial de valorização pela localização

• Terreno amplo e bem aproveitável

• Região com forte demanda imobiliária

Mapa de Localização

Central de Negócios

📲 Telefone / WhatsApp:
(32) 99953-5746

👤 Luiz Fernando - Ferigatto Imóveis 
📍 Juiz de Fora – MG
✉️ imoveisluizfernandojf@gmail.com

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