Casa + Terreno Amplo no Nova Era (600m²) | Perto da Av. JK

🏡 Casa com Terreno Amplo à Venda – Bairro Nova Era | Juiz de Fora

Excelente oportunidade para quem busca localização privilegiada, metragem diferenciada e segurança para investir.

Imóvel localizado no bairro Nova Era, em rua tranquila, a poucos metros da Avenida Juscelino Kubitschek (Av. JK), região valorizada, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público.

📐 Detalhes do Terreno

• Área total: 600 m²

• Frente: 24 metros

• Fundos: 20 metros

• Terreno plano, bem distribuído e com excelente aproveitamento

Ideal para construtor, ampliação, novo projeto ou investimento seguro.

🏠 Descrição do Imóvel

Casa principal com:

• 3 quartos

• Sala

• Copa

• Cozinha

• 4 banheiros no total

• Varanda frontal

Área externa ampla e funcional:

• Área externa grande e coberta

• Terraço

• 1 quartinho externo para ferramentas

• Outro quartinho externo, que pode ser usado como depósito, escritório ou quarto de apoio

Estrutura sólida, com excelente base para reforma, modernização ou novo projeto, conforme o objetivo do comprador.

💡 Diferenciais

✔ Terreno amplo em bairro valorizado
✔ Localização estratégica, pertinho da Av. JK
✔ Área externa generosa, coberta e descoberta
✔ Ideal para construtores, investidores ou quem busca espaço
✔ Imóvel versátil: morar, investir ou construir

📄 Documentação

✅ Documentação 100% OK
✅ Pronta para escritura
✅ Compra segura, sem dor de cabeça

📍 Localização

• Bairro Nova Era

• Rua próxima à Avenida JK

• Região com forte potencial de valorização

📲 Contato

Luiz Fernando – Corretor de Imóveis
📞 WhatsApp: (32) 99953-5746

Acabamentos

Tacos

Básico

Áreas Comuns

Quintal

Terraço

Áreas Privativas

Área externa

Características

Varanda

Perto de hospital

Perto de igrejas

Ar Condicionado

Cozinha conjugada

Garagem

Cômodos

Dependência de empregada

Lavanderia

Quartos

Quartos com armários

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Infraestrutura

Terreno 100% plano

Transito de fácil acesso

Elevador

Transporte publico

Proximidades

Bancos

Igrejas

Centro JF

Bares e Restaurantes

Escolas

Farmácias

Shopping Center

✔ Terreno com 600m²
✔ 24m de frente
✔ Localização privilegiada, próximo à Av. JK
✔ Área externa ampla e coberta
✔ Terraço
✔ 4 banheiros
✔ 3 quartos
✔ Quartos e áreas de apoio externas
✔ Ideal para ampliação ou novo projeto
✔ Documentação 100% OK

• Imóvel ideal para investidor ou construtor

• Casa com estrutura sólida, excelente base para reforma

• Grande potencial de valorização pela localização

• Terreno amplo e bem aproveitável

• Região com forte demanda imobiliária

📲 Telefone / WhatsApp:
(32) 99953-5746

👤 Luiz Fernando - Ferigatto Imóveis 
📍 Juiz de Fora – MG
✉️ imoveisluizfernandojf@gmail.com