Corretor

Luiz Fernando CRECI: 39.180

Casa 3 Quartos com Área Externa à Venda no Bairro Araújo em Juiz de Fora | 110m² e Financiamento OK

Ref: 049, bairro Araújo - Benfica, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 368,00 m², área construída 110,00 m²

R$ 339.900

IPTU

914,33

3 Dormitórios

1 Suíte

1 Banheiro

1 Vaga

Salas

Código: 049

Bairro: Araújo - Benfica

Área Total: 368,00 m²

Área Construída: 110,00 m²

Pavimento: 2

Permuta: Não

Valor por m²: 3.090,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Sim

Localização privilegiada: Sim

Segurança: Sim

Conforto: Sim

Documentação OK: Sim

Descrição do Imóvel

🏡 CASA COM ÁREA EXTERNA AMPLA E EXCELENTE CUSTO-BENEFÍCIO NO BAIRRO ARAÚJO – JUIZ DE FORA

Se você procura uma casa espaçosa, com ótima área externa e potencial para morar bem pagando um valor justo, essa oportunidade merece sua atenção.

Localizada no Bairro Araújo, essa casa térrea oferece ambientes bem distribuídos, espaço para a família e uma excelente área externa coberta — ideal para quem valoriza conforto e praticidade no dia a dia.

✨ Destaques do imóvel:

✅ 3 quartos, sendo 1 suíte
✅ Sala ampla
✅ Cozinha funcional
✅ Banheiro social
✅ 1 vaga de garagem
✅ Área externa ampla e coberta
✅ Excelente espaço nos fundos
✅ 110 m² de área construída
✅ Terreno com 368 m²

⚠️ IMPORTANTE:
O terreno possui duas casas, e a unidade disponível para venda é a casa de baixo.

📄 Documentação

✔️ Documentação OK
✔️ Aceita financiamento bancário

💰 Valor

R$ 339.900

Uma excelente oportunidade para quem deseja sair do aluguel ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização em Juiz de Fora.

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Imóveis com espaço e preço competitivo assim costumam vender rápido.

Acabamentos

Tacos

Básico

Áreas Comuns

Quintal

Áreas Privativas

Área externa

Características

Varanda

Perto de hospital

Perto de igrejas

Móveis Planejados

Cozinha conjugada

Garagem

Cômodos

Banheiro

Dependência de empregada

Lavanderia

Quartos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Infraestrutura

Terreno 100% plano

Transito de fácil acesso

Transporte publico

Proximidades

Bancos

Escolas

Igrejas

Supermercados

Centro JF

Bares e Restaurantes

Farmácias

Shopping Center

Pontos Fortes

✅ Área externa ampla e coberta
✅ 3 quartos sendo 1 suíte
✅ Terreno amplo com 368 m²
✅ 110 m² de área construída
✅ Excelente custo-benefício
✅ Ótimo potencial para modernização
✅ Boa distribuição dos ambientes
✅ 1 vaga de garagem
✅ Ideal para moradia ou investimento
✅ Valor competitivo para a região