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Luiz Fernando CRECI: 39.180

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Casa de Alto Padrão com 4 Quartos no Reserva São Pedro

Ref: 072, bairro Spina Ville II, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 585 m², área construída 285 m²

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R$ 1.690.000

Condomínio

R$ 280,00

IPTU

2.300,00

4 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: 072

Bairro: Spina Ville II

Área Total: 585 m²

Área Construída: 285 m²

Construído em: 2026

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 5.929,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Semanal

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Localização privilegiada: Sim

Segurança: Sim

Conforto: Sim

Documentação OK: Sim

Descrição do Imóvel

🏡 Casa de Alto Padrão no Condomínio Reserva São Pedro – Juiz de Fora/MG

Sofisticação, arquitetura contemporânea e espaço para viver momentos inesquecíveis.

Uma residência que impressiona desde a fachada. Localizada no Condomínio Reserva São Pedro, em Juiz de Fora, esta casa foi projetada para quem busca conforto, privacidade, ambientes amplos e uma arquitetura contemporânea marcante.

Com 285 m² de área construída em um terreno de 585 m², o imóvel apresenta uma excelente distribuição dos ambientes, grandes aberturas envidraçadas, pé-direito duplo e acabamentos que valorizam cada espaço.

✨ Destaques do imóvel

  • 285 m² de área construída
  • 585 m² de terreno
  • 4 quartos
  • 3 suítes
  • Sala com pé-direito duplo
  • Cozinha com ilha
  • Arquitetura contemporânea
  • Ambientes amplos e bem iluminados
  • Quintal amplo
  • Espaço externo com grande potencial para implantação de piscina, área gourmet e projeto de lazer
  • Condomínio fechado

🌿 Um terreno que faz a diferença

Um dos grandes diferenciais desta residência é o espaço externo.

O terreno de 585 m² proporciona uma área generosa nos fundos, permitindo ao novo proprietário personalizar o espaço de acordo com seu projeto — seja para uma piscina, espaço gourmet, jardim ou uma completa área de lazer para a família.

🔑 Condição especial de negociação

O proprietário estuda receber imóvel de menor valor como parte do pagamento.

Uma excelente possibilidade para quem já possui uma casa, apartamento ou terreno e deseja fazer um upgrade para uma residência de alto padrão.

💰 Valor

R$ 1.690.000,00

Condomínio: R$ 280,00
IPTU: R$ 230,00

📍 Condomínio Reserva São Pedro – São Pedro, Juiz de Fora/MG

📲 Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os detalhes desta residência.

Acabamentos
Modernos
Sofisticado
Áreas Comuns
Quintal
Áreas Privativas
Área externa
Características
Home office
Varanda
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cozinha conjugada
Garagem
Cômodos
Banheiro
Dependência de empregada
Lavanderia
Quartos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Infraestrutura
Terreno 100% plano
Portaria 24 horas
Câmera de segurança
Transito de fácil acesso
Transporte publico
Proximidades
Perto de Hospital
Bancos
Igrejas
Supermercados
Centro JF
Bares e Restaurantes
Escolas
Farmácias
Shopping Center

Pontos Fortes

Arquitetura contemporânea | 3 suítes | Pé-direito duplo | Cozinha com ilha | 585 m² de terreno | Quintal amplo | Condomínio fechado | Aceita imóvel de menor valor

Observações

  • Imóvel localizado em condomínio fechado.
  • Residência com projeto arquitetônico contemporâneo.
  • Terreno amplo de 585 m².
  • Excelente potencial para personalização da área externa.
  • Proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor.
  • Valores de condomínio e IPTU informados pelo proprietário e sujeitos a alteração.

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📲 Telefone / WhatsApp:
(32) 99953-5746

👤 Luiz Fernando - Ferigatto Imóveis 
📍 Juiz de Fora – MG
✉️ ferigattoimoveis@gmail.com

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