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Jefferson Marangon CRECI: 39878

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Apartamento para Venda, Juiz de Fora / MG

bairro Mansões do Bom Pastor, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 105,89 m², área construída 105,89 m², área útil 105,89 m²

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R$ 380.000

Condomínio

R$ 484,00

IPTU

275,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Acomodações

2 pessoas

Endereço: Rua Luiz Moreira Guedes, 40, 402, 4º andar

Complemento: 402

Zona: Sul

Bairro: Mansões do Bom Pastor

Condomínio: Ibiza

Área Total: 105,89 m²

Área Útil: 105,89 m²

Área Construída: 105,89 m²

Andar: 4

Construído em: 2015

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 3.588,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Localização privilegiada: Sim

Segurança: Sim

Conforto: Sim

Documentação OK: Sim

Descrição do Imóvel

Morar no Bom Pastor significa estar em uma das regiões mais valorizadas e estáveis da Zona Sul de Juiz de Fora. Este apartamento, construído em 2015, entrega exatamente o que o comprador atento busca: 105 m² de área privativa muito bem aproveitados e totalmente mobiliados. O sol entra sem barreiras nos dois quartos, sendo uma suíte, e na sala ampla que comporta dois ambientes de forma confortável. A cozinha planejada integra-se à área de serviço de maneira prática, otimizando o fluxo doméstico. É um imóvel pronto, onde a marcenaria de qualidade em todos os cômodos elimina qualquer dor de cabeça imediata com reformas ou instalações básicas.

O destaque fica para a varanda gourmet com churrasqueira, um espaço com vista aberta que amplia a sensação de liberdade dentro do ambiente urbano. A logística do prédio funciona com portaria remota, sistema que reduz custos fixos de condomínio enquanto mantém o controle de acesso rigoroso. Ter duas vagas de garagem em um bairro tão disputado quanto este garante a preservação do patrimônio a longo prazo. São dois elevadores para atender à demanda diária com agilidade. Se você já mapeou o mercado da região, sabe que encontrar essa metragem com vaga dupla e mobília completa é um ponto fora da curva. Vale o agendamento para entender a disposição dos espaços pessoalmente
Acabamentos
Modernos
Características
Varanda
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Garagem
Cômodos
Banheiro
Lavanderia
Quartos com armários
Copa
Cozinha
Infraestrutura
Elevador
Transporte publico
Lazer
Área gourmet
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